观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

电影与文化交融 共创辉煌未来——澳涞坞论坛澳门成功举办

2023年12月26日，由澳涞坞影业集团主办的“澳涞坞论坛·澳门”在澳门威尼斯人酒店盛大举行。本次论坛以“电影与文化交融 共创辉煌未来”为主题，邀请了来自中国内地、香港、澳门、台湾以及美国、韩国等地的电影界知名人士，共同探讨中国电影与传统文化融合发展的新趋势、新路径。

论坛聚焦电影与传统文化融合

论坛上，嘉宾们围绕电影与传统文化融合的主题，发表了精彩的演讲和独到的见解。中国电影家协会副主席、著名导演田壮在致辞中表示，电影是文化的载体，也是文化的传承者。中国电影要发展壮大，就必须扎根于中华优秀传统文化，从传统文化中汲取养分，讲好中国故事，传播中国文化。

著名导演张艺谋在演讲中指出，中国传统文化博大精深，为电影创作提供了丰富的素材和灵感。电影人要深入挖掘传统文化的内涵，创新表达方式，创作出既能体现中华文化特色，又能为全球观众所喜爱的优秀作品。

业界人士共话电影发展未来

论坛还邀请了多位电影行业的资深人士，就电影产业发展、电影创作、电影人才培养等议题进行了深入的探讨。嘉宾们一致认为，中国电影产业发展前景广阔，但同时也面临着一些挑战。电影人要不断创新，努力创作出更多思想精深、艺术精湛、制作精良的优秀作品，推动中国电影产业高质量发展。

澳涞坞论坛为电影文化交流搭建平台

澳涞坞论坛是澳涞坞影业集团打造的一个高端电影文化交流平台，旨在为电影人搭建交流合作的桥梁，促进电影文化的繁荣发展。本次论坛的成功举办，为中国电影与传统文化融合发展提供了新的思路和启示，也为澳门电影文化产业发展注入了新的活力。

总而言之，澳涞坞论坛·澳门的成功举办，对于推动中国电影与传统文化融合发展，促进澳门电影文化产业发展具有重要意义。相信在各方共同努力下，中国电影将取得更加辉煌的成就，中华优秀传统文化也将更加广泛地传播到世界各地。